本文知识点：
1、首套房首付比例
2、二套房首付比例
首付是购房者买房时按政策要求，第一次支付的最低比例款项，当然实际支付的首付款也可能高于这个额度，但是不能低于它。因为，全款买房后悔死了，购房者支付多少首付需要根据所买房子的总价及购房者能贷款的额度来确定。，
目前北京的首付比例要求分普通住宅和非普通住宅两类：
普通住宅的定义：（以下3点均需满足）
（1）容积率：1.0以上（包含），按估价报告为准
（2）建筑面积：140平方米以内（包含），按照不动产权证书标准为准
（3）指导价：总价或者单价满足其一即可
4、如果购买房子的时候是使用了首套住房的话，首付款低至比例为20%。5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。北京买房的政策1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、如果你还有北京市有效暂住证北。
国管公积金，首付款比例则根据房子类型有所不同：
5、假如都不属于以上情况的话，那么买房人需要支付的首付款比例低至30%。6、从以上各种情况来看，买房人购买的住房的房价不同，需要支付的首付也会有所差别。另外北京买房首付多少还要看买房人购买的房屋面积。以上就是关于。
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具体政策以各地信息为准。
