据介绍,新政对于高档小区租赁市场的影响更大,例如城远大厦周边老小区较多,个人出租房屋税率表,房租水平普遍是每月几千元,而在建外SOHO一带,每月租金两三万的情况极为普遍,减免税款的绝对值也更高。
本次调整不涉商办用房
伴随着个人出租普通住房税率的下降,郑安涛估计,后续北京租房市场将会更加活跃。
一般纳税人的房屋租赁增值税的税率可适用5%的征收率,也可适用11%的征收率,用简易计税方法计税的就适用5%的税率,选择一般计税方法技税的适用11%的税率。小规模纳税人的增值税税率为5%。【【法律依据】】《纳税人提供不动。
“每年春节前后都是房屋租赁市场交易量的年度低谷,之后成交量会逐渐攀升。”郑安涛说,年后交易量一般都会按惯例增加,新政将让更多的租房群体受益。
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