物业收费标准是什么?
物业收费其实没有一个固定的标准,物业管理公司为业主提供的不同服务项目,其收费标准是不同的,我们可以看到,即使是统一物业公司管理的两个小区,物业收费标准也会不一样。有些项目收费标准是物业管理公司与业主商定的,有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。很多地区都是实行市场调节价的物业服务收费的。
什么情况下不用交物业费?
1、未经相关部门批准
2、未接房
3、物业公司擅自提高收费标准
生活中存在一些物业公司违反合同约定或相关规定的现象,比如擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,这一点大家要注意,业主可以拒交的是物业公司擅自提高的部分物业费,对于获批的这部分物业费,业主还是需要交纳的。对于已经交了超过物业收费的朋友,业主请求物业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。