常万达的简介,万达集团刚公布完2016年的财务报告,王健林还没来得及开董事大会,总结公司出现的问题。他的办公室桌子上就已经放了厚厚的一叠银行催款单。
他这才终于意识到,公司要出大事了……
2017年初,万达地产遇到了史前危机,负债高达4,000多亿元,万达董事长王健林,也因此几乎从中国首富一夜之间成了中国首负。
出现这样的局面,本以为万达从此将万劫不复。哪承想,却因为一个女人,万达复活了!
王健林15岁参军,因在部队表现突出,王健林在32岁时,就被直接转业调到大连市西岗区人民政府担任办公室主任。
这么好的铁饭碗,如果放到现在,也是很多家庭想都不敢想的奢望。可“不安分”的王健林却成为众多不满足于现状者中的一枝独秀。
1988年,大连市西岗区有一个住宅开发公司,本就没啥买房订单,又加上此公司总经理在工作上的长期不作为,导致公司负债149万,工厂面临倒闭。
西岗区被迫对外招聘总经理,可这烫手的山芋却无人敢接。
然而,在机关工作的王健林,却主动出击,请求出任这家公司的总经理。
万达方面赶紧辟谣:该项目的投资方为珠江人寿,万达集团负责建设、品牌运营、设计、招商等。建成以后,现在由万达集团移交给珠江人寿,这是一个移交的过程,并不是网上所说的卖掉,南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。原来不是“卖”,而是。
此时,全国正赶上从商热潮,不甘心平淡干到退休的王健林,也想赶时代的列车,争取成为名副其实的万元户。
为了能让公司尽快盈利,在妻子林宁的支持下,王健林开始费尽心思地搞起了创新。
他先是大胆突破了原有的房屋结构,做出了一个大客厅。之后,将窗户设计成了铝合金窗,进户门换成了为数不多的防盗门,还给每个房子都配备了洗手间。
然而,当时相关政策规定,不是所有房屋都能配洗手间,是有级别划分的,为此,王健林还差点被纪委审查。
除了房屋本身的创新,在营销策划上,他的做法更是前无古人,后无来者。
当时港台剧火遍大陆,王健林也是众多粉丝里的其中之一。突然有一天,正在看电视的王健林突发奇想:“我可以在电视剧播出前后放上万达公司的广告啊!”
于是,王健林立即豪投8万元,赞助大连电视台一部40集的香港电视连续剧。正是这一举动,让万达顿时声名鹊起!
随后,当时一平方米1580元的高价房,王健林在一个月内就销售了1000多套。他也因此赚到了800多万,直接让公司由亏转盈。
后来,随着经济的发展,城市急需焕然一新,旧城改造自然而然也成了城市建设的重点内容。这下,王健林的机会又来了。
因为王健林有过类似项目的改造经验,自1990年起旧城改造项目,自然也就非万达莫属了。
就这样,在别人眼里不敢接的“烂摊子”,王健林却赚了1000多万。
俗话说,“天大地大都不如胆大。”2000年,王健林迎来了事业的转折点。
当时,王健林和妻子林宁商量,大胆改变万达既有的经济战略,将发展重心从原来的“住房地产开发”转变成“商业地产开发”。
随后,万达集团凭借良好的物业和招商管理,让每一个万达广场都带动了周边的商贸、交通、餐饮和办公等配套设施的快速升级。
就连当时万达推广的广告语都很豪横:“有万达广场的地方就是城市的中心。”
从2013年到2016年,万达共拥有200多个万达商业广场,80多家五星级酒店和1300多家影院。
王健林也成了中国首富宝座上的常客。
然而,盛极必衰,高光之后便是低谷。
2017年,国内出台有史以来最高的管制跨境资本流动,再加上国家对房地产行业开始整顿,银行对于相关信贷开始进行了极其严格地把控。
这对于资金流动特别大的万达来说,无疑是致命的冲击。
很快,万达就出现了严重的资金流断裂,银行断贷、高管出走、大幅裁员等等一系列问题,让一向依赖于负债的万达彻底傻了眼。
不仅如此,王健林一贯的海外并购行为,也让万达雪上加霜。
他曾花费近30亿元收购号称世界排行老二的AMC影院,并且他还花费35亿美元并购美国的传奇影业。据了解,通过并购,王健林将体育产业做到了世界第一。
可这样毫无底线的“买买买”,让万达资本、信用安全性出现了问题,致使万达帝国还没来得及遍布世界,就不得已开启“大甩卖”模式,以求自保。
然而,都说“屋漏偏逢连夜雨!”
就在此时,王健林的儿子王思聪悄然淡出银屏,就连微博都好久没有更新,公司也破产了好几个,欠下高额债务,被法院提名,成了名副其实的老赖。
原来,王思聪在英国留学回国后,想自己创业。于是,他便从父亲王健林手里要了一笔资金,作为自己事业的启动资金。
万事开头难,但王思聪却不负众望,第一次投资的是一个基金公司,经营得很不错。
直到2017年初,王思聪的事业顺风顺水,其中上市的就有6家公司,他的个人资产也上升到60亿。
可见初期的王思聪,一路上确实都是旗开得胜。
然而,好景不长,一切的转折点来自一个以游戏为主的熊猫直播项目的失败。
2018年投资狂潮热度退去后,熊猫直播在22个月内没有拿到融资被迫宣布倒闭,这也让王思聪直接背上了巨额债务。
然而,就在王健林父子的事业寸步难行的时候,一个女人的出现却将这一切起死回生。
对于这个名字大家非常的熟悉,就是万达集团王健林的公子,万达集团市值能够达到千亿级别,对于万达帝国这个接班人来说,一定就是王思聪,因为这是千亿集团,并且王思聪是其中的负责人,如果王思聪接任这个职务,更多的是责任不能。
这个女人,就是王健林的妻子、王思聪的母亲“林宁”。
2019年11月4日,北京法院将王思聪列入了“执行人名单”,欠款高达1亿多。
并且,在这之前就有媒体新闻爆料:王思聪旗下的公司有拖欠员工工资现象。这时,网友心目中的“国民老公”王思聪成了名副其实的老赖。
这个时候,王健林本人也因公司的债务问题,自身难保了,早已没有余力帮助儿子渡过难关。
可为母则刚的林宁却顾不了那么多了,纵使再多闲言碎语,心爱的儿子遇到困难,作为母亲,她也要第一时间冲在最前线。
于是,林宁直接拿出1个亿为儿子还债,让王思聪轻松甩掉了“老赖”的身份。
同时,为了让丈夫及公司顺利渡过难关,林宁将自己的股份全部无条件转让到丈夫王健林的名下。
在妻子林宁的建议和支持下,王健林将万达部分商业地产打了6折。以199亿元的价格将77家酒店现卖给了富力地产。
万达文旅是属于王思聪集团的,万达文化旅游城(简称成都万达城)是万达集团在全国开工的第10个文化旅游项目。位于成都都江堰,占地面积
其次,荣创地产以438.44亿元的价格收购了万达13个文旅项目。
一些操作后,王健林也慢慢地积攒了600多亿元的现金,这些钱也帮他解了燃眉之急。
不仅如此,为了帮丈夫还债,林宁竟然把自己收藏多年且价格不菲的首饰,都给卖了。
那么,这个林宁到底什么来头,怎么会有如此大的能量呢?
万达老板是王建林。王建林,1954年10月24日出生,是商人,投资者和慈善家。他是大连万达集团创始人,全球最大的电影院运营商。他拥有西班牙足球俱乐部阿根廷马德里足球俱乐部的20%。1999年开始,万达集团实施跨区域、规模化发展。
原来,林宁不只是王健林的妻子,还是一个让“国民老公”王思聪都怕得厉害角色。
一次,外界人士在采访林宁时,说道:“您老公是地产大亨,您可谓是嫁入豪门啊!”
谁知,林宁的霸气回答却惊讶全场:“嫁不嫁给他,我都是豪门。”
出生于军人家庭的林宁,从小就把父母的言传身教牢牢地记在心里。以至于,长大后的林宁,浑身上下都散发着不凡的气质与涵养,整体举止得体,仪态优雅大方。
后来,经人介绍,林宁与王建林在1987年于大连领证完婚。次年,便生下了儿子王思聪。
优越的经济环境,让王思聪从小到大都成长得无忧无虑。
1994年,林宁成立公司,名为林氏集团,并担任董事长。
在当时,市场经济刚刚开始盛行,可在投资项目方面,林宁却已经非常成熟了。她眼光独特,潜力无限,专门投资装潢、餐饮、娱乐和对外贸易等各方面的项目。
因此,在王健林还没有什么名气的时候,林宁就已经把林氏投资集团经营得风生水起了。
不仅如此,林宁的关系网广而且都是大佬级。
2008年,林宁成立会员制俱乐部,从而积攒了非常雄厚的人脉关系,就连李连杰都是她当时的会员。
然而,作为一个女人,林宁不仅是“王健林的妻子”“事业上的女强人”,更是一个爱子心切的母亲。
那一年,王思聪选择去英国留学,林宁因放心不下,直接放下重头事业,跟着儿子一起过去陪读。
在留学期间,林宁每天都会购买新鲜营养的食材,做好香喷喷的饭菜,等着儿子放学回家。她无微不至地照顾着儿子的生活起居,生怕孩子大学里有什么不适应。
不仅如此,后来儿子工作了,林宁也会随叫随到。无论生活还是工作,只要儿子有需要,她都会在最关键的时刻出现,把家庭和事业管理得井井有条。
在他看来,母亲的爱可以温柔清澈,更可以抵挡暴雨狂风。
坊间传言,“国民老公”王思聪对于林宁言听计从、怕极了母亲。其实,他的“怕”,不仅是尊重更是爱戴。
有人说:是林宁在背后的默默付出,才成就了今天的万达。
正应了《狂飙》里的一句经典台词:“因为有了陈婷才成就了高启强,而不是有了大哥才有大嫂。”
作为妻子,林宁尽其所能地做好贤内助,有福同享,有难同当。在丈夫面临危难时,不离不弃,沉着冷静,竭尽全力地帮助其转危为安。
作为母亲,她不仅把儿子的生活起居打理妥当,更能在儿子需要的时候,挺身而出,力挽狂澜。
而最近,万达被爆出成为“老赖”,被强制执行超10亿的消息,不知接下来,林宁会有什么动作呢?
资料来源:
1.《鲁豫有约大咖一日行》 第一季(2016)第12集王健林