本文来源于公众号--楼市地产观
买房是一件大事，买房我们首先想到的便是住房公积金，因为住房公积金的利率相对商贷是要低很多的，公积金多少才能贷款，并且还款的时候也十分灵活。大家都知道单位缴纳住房公积金对职工比较好，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱？
多数人都知道使用公积金贷款要比使用商贷更划算，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱，下面就举个例子告诉大家，如果你公积金账户上有XXX元，可以贷到多少钱？以1W为例：
1、若当前已断交：个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
这里要特别注意，贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准！
贷款金额不仅和大家的公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算。
另外公积金贷款有哪些条件？
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
10万，一般公积金贷款最高金额是账户余额*10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。公积金贷款也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：1、个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元；2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的百分之
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁）。
8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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