6月4日，澎湃新闻获悉，江西省九江市人民政府办公室近日印发《促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知》明确，支持人民群众合理购房需求，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，支持人民群众对住房改善性需求，暂时取消购房的行政性限制措施。执行期限暂定1年。
同时，降低二套房首付比例。购买二套房申请住房公积金贷款的，贷款首付比例由40％降低至30％。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，住房公积金贷款可执行首套房贷款政策。
20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己。
九江市还提高了住房公积金贷款的最高额度。新政显示，对符合住房公积金贷款条件的，夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭，在中心城区购房的，贷款最高限额由60万元/户提高至80万元/户；单方缴存住房公积金的职工家庭，贷款最高限额由30万元/户提高至40万元/户；夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭，在九江市县（市）购房的，贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户；单方缴存住房公积金的职工家庭，贷款最高限额由25万元/户提高至30万元/户。
给予交易契税财政补贴方面，在中心城区购买（以合同网签时间为准）新建商品房（含住宅、非住宅）和二手住宅且在2023年6月30日前缴清契税的，对购买业主给予50％的财政补贴。
外地人是可以在九江贷款买房的，九江目前2020年买房条件是首套房20%的首付，而贷款利率都是按照银行基准利率算的，不过要是有公积金的话，贷款利率会低很多。由于你是外地人，现在九江买房的政策是不支持异地公积金提取买房的。
此外，鼓励商业银行更好满足购房者的合理住房融资需求。在满足国家金融政策要求的情况下，鼓励商业银行依法依规积极支持住房刚性需求和改善性需求。一是对首套住宅商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率减20个基点。二是鼓励商业银行结合市场情况，及时调整商品住房按揭贷款利率，支持群众购房。
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校对：张亮亮
