特别说明：1. 以下所说的首套，二套，房子不满二年大税几个点，三套都是加上现在所出售的或者所购买的（夫妻双方名下及未满18岁以下的未成年人名下房产）。，
2. 满二，满五是以购得此房时所交的契税发票日期或者所得房产证上的登记日期起满两年或满五年。
3. 以下所交的契税，个人所得税及增值税均以现在房屋成交价为准。
卖房：1. 唯一一套房：（满五年） 免征税
房产证不满2年交多少税是根据具体情况决定。房子不满两年需要缴纳个人所得税20%，契税1.5%，以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%，计税为1.5%。在买卖二手房的时候，在了解房子的产权以及产。
2. 所卖房屋不满两年（不管几套）：1%的个人所得税加5.6%的增值税
3. 所卖房屋满两年（唯一或多套）均为：1%的个人所得税
不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【【法律依据】】《关于调整房地产交易环。
买方：1. 首套或二套房90平米以下：1%的契税
2. 首套90平米以上：1.5%的契税
3. 二套房90平米以上：2%的契税
4. 3套及以上均为：3%的契税
不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
