房产证办理是买房时很重要的一步，但是过程相当繁琐，今天幸福里买房知识君就为大家讲一下房产证办理的具体流程，方便大家日后更快速方便办理房产证。
全文主要分为三部分，办理房产证需要缴纳的费用、房产证办理所需时间和房产证办理流程。
办理房产证需要缴纳的费用
办理房产证主要缴纳的费用有契税、交易税、测绘费和工本费。
办房产证需要缴纳的费用如下：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元；2、印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均。
普遍交易税为3元/平，测绘费以不同区县规定为准，工本费基本在200元以内，一般是80元。
办理房屋产权证要在当地房管部门挂号，其费用为每套住宅80元，而所有权证的工本费为10元/本，这个费用是固定好的。而非住宅登记的挂号费就不只是80元了，每套的费用要550元。其他房产的挂号费是根据建筑面积来计算的，不。
契税为总房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
房产证办理需要时间
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门的工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
房产证办理流程
1、提交申请
办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商或中介询问清楚，省去奔波之苦。
3、房屋登记费(工本费)：住宅登记费是每套80元，非住宅登记费是每套为550元，如果有共有产权证增收工本费10元/本。4、印花税：5元/套5、公共维修资金收费：通常按照总房款的2%-3%，或按100-200元/_缴纳。具体以各地。
2、测绘
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
办房产证证件要50元或80元。个人申请的，按50元收取。单位申请的，按每证80元收。房产证的特点有：1.房产证只能由房地产主管机关发放。2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定。
3、交税
4、领证
