公积金贷款首付比例
1、第一次申请住房公积金贷款，首付款比例不低于住房总价的 20%。
公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%。现在大部分上班族都有公积金账户，这个还是很有用的。职工买房的时候，符合条件的，可以申请公积金贷款，。
2、第二次申请住房公积金贷款，首付款比例不低于住房总价的 50%。
公积金贷款利率
公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。
法律主观：公积金贷款买房 贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，5年以上 公积金贷款利率 3.25%,月利率为 3.25%12；5年及以下公积金贷款利率为年利率 2.75%。法律客观：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金。
目前首次申请住房公积金贷款利率:
1-5 年年利率 2.6%，6-30 年，年利率3.1%;
第二次申请住房公积金贷款利率:
1-5年，年利率 3.025%，6-30年，年利率3.575%。
公积金贷款额度
1、不超过贷款最高限额
首贷：两人(含)以上，贷款最高限额为90万元；仅借款申请人最高限额为60万元。
当年的本息：4000＋12＝
二贷：两人(含)以上，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人最高限额为30万元。
注：首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，住房公积金贷款买房利息怎么算，贷款最高限额为住房总价的80%。，
3、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
公积金贷款买房利率不是固定的，公积金贷款利率是浮动利率，但公积金贷款利率不会轻易变动，所以利率相对固定。公积金贷款利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来。
线下办理
办理流程：
(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续
(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续
(公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续
办理要件：以下为新房公积金贷款所需材料，仅供参考
公积金中心对参加试点的灵活就业人员提供缴存补贴。计发缴存补贴的灵活就业缴存资金从本细则（目前为意见稿）试行之日起(2023年7月1日）开始累计。
公积金房贷利率5年以上公积金贷款利率4.25%，月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业。
