我们都知道买新房首付是30%，但是很多人不知道买二手房首付需要多少，难道也是30%吗？其实二手房需要涉及到很多层面，例如评估价，48万二手房一般首付要付多少，成交价等。那么二手房的首付到底是多少呢？下面我一起来看看吧！，
二手房首付是多少？
一、二手房的首付是多少二手房的首付如下：1、首次购买二手房建筑面积在90_以上的话，首付比例不可少于30%；2、购买第2套住房的话，首付比例不可少于60%；3、首次购买二手房建筑面积在90_以下的话，首付比例不可少于
购买二手房除了首付还有哪些费用？
1、查档费，这是根据买卖双方户口本上的人数综合来收取的。
二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需
2、买卖公证费。
4、个税。 个税就是个人所得税，满5年的商品房一般情况下是免征个税的，不过前提是要看原房东名下有几套房产。如果是仅一套住房是可以免除个税的，反之，没有满5年的商品房不分首付或者二套均要收取个税。
企业回购房贷款有哪几种方式：一、房贷转按揭（房贷跳槽）：所谓房贷跳槽就是“房贷转按揭”。是指由新的贷款银行帮助客户找担保公司，还清原来贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。二、按月调息：如果央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一。
5、营业税，营业税是按照成交价来计算的，征收的标准主要分为两种，分别是满5年征收和不满五年征收。
全款购房或已经还清银行房贷：若是买房人手里资金不多，可资信情况优秀，通常只要首付2成作为二手房贷款首付款就行了。还没还清房贷，要求买房人还款：抗买房者资信情况，通常首付3成就行。除此以外提议走资金步骤，防止因。
6、还有一些费用分别是工本费、交易手续费、中介费和贷款手续费等。
申请个人二手住房贷款时借款人须支付不低于20%的购房首付款,并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化，则从其规定。建议详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以。
关于购买二手房首付及其他费用的介绍就到这里，希望对您有所帮助。
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