现在楼房越来越多，也越来越高。不仅有低层、多层，还有小高层、高层和超高层，是不是有点晕了？今天小编就来带大家认识一下它们吧。
一、低层、多层、小高层、高层、超高层划分：
1层—3层为低层住宅；
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4层—6层为多层住宅；
7层—11层为中高层住宅（也称小高层住宅）；
12层—30层为高层住宅；
30层（不包括30层）以上为超高层住宅。
二、低层、多层、小高层、高层、超高层的优缺点
七层以下（含七层）的住宅叫多层住宅，8~11层（也有说8~12层）的住宅叫小高层住宅，再高的叫高层住宅。
1、低层住宅：
多层是多少层楼，低层住宅一般层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。
优点：
居住行为方面，住户接近自然；居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
缺点：
2、多层住宅：
多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
优点：多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率。
缺点：多层住宅的住户（除了一部分首层住户）由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多，同时也限制了邻里的交往。
3、小高层住宅：
多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。中国《民用建筑设计通则》（GB
小高层住宅，一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。
缺点：建筑过于高大，给人以一种缺乏人情味的感觉。
4、高层住宅：
优点：对住户来说，视野开阔，尘土、噪音、光线污染也少。
多层建筑一般是指四层到六层。中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将建筑依层数划分为：一层至三层为低层建筑，四层至六层为多层建筑，七层至九层为中高层建筑，十层及十层以上为高层建筑。多层建筑的上部结构的整体。
缺点：上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差。
3层<层数<7层的建筑。通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及。
5、超高层住宅：
超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。
优点：可以满足一些消费者对视野、景观的需求。
