在我们买房的时候都是需要缴纳契税的，2023年首套房契税取消了吗，那么我们在第一次买房的时候改怎样计算契税呢？我们一起去下文看看首套房契税怎么算！，
一、购房者需要提供缺乏住房的证明，并且在没有抵押记录的情况下，才能享受首次购房和契税优惠。
二、同时，个人购买普通住房是家庭中唯一的住房，房产税减半；购房面积小于90平方米，租赁税率为1%；第一套房面积为90~144平方米，契税税率为2%；第一套房面积144平方米以上，税率4%。这两个单位不分地区征收4%的契税。
首套房的契税是按照3%-5%缴纳的，但是首套房都是实行的契税减半政策，所以，根据房屋的面积大小来确定首套房的契税缴纳比的。依据《中华人民共和国契税暂行条例》规则，首套房契税税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区。
三、当然，税率因地区而异。您可以向当地政府咨询具体信息。
满足首套房的三个条件
一、购买房屋的人必须年满18周岁；
一套房契税2022标准是税率为房地产交易价格的1%至3%。 首套户型面积不一样，缴纳标准不一样，而且有减免政策。而二套房，契税依照3%至5%缴纳。 一、主要标准如下： 1、首套：当进行交易的房屋面积小于或等于
二、购房必须在90平方米以下的普通商品房(面积90平方米以下的普通商品房享受1%的租赁税率)；
三、购房人没有单独或者与他人共同购买房屋。
但是，除根据住房改革政策与父母一起购买的房屋外，通过拆除和重新安置或通过继承获得的住房除外。
首套房契税税率是多少
首套房契税2021年新规面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率。
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