6月12日，澎湃新闻从四川德阳市住房和城乡建设局获悉，成都1w公积金能贷多少钱，为促进德阳房地产业良性循环和健康发展，德阳市住房和城乡建设局、德阳市自然资源和规划局、德阳市公积金管理中心、中国人民银行德阳市中心支行等四部门联合出台《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。
《措施》共计11条，包括允许房地产开发企业分期开发、分期办理不动产权证， 优化施工许可手续，优化预售资金监管，调整商品房预售许可条件，加大货币化安置力度，推行新建商品住房“交房即领证”，完善住房领域金融服务，强化住房公积金支持力度，大力开展城市推介，加强行业管理。《措施》自发布之日起执行，有效期2年；主城区以外的区（市、县）可参照执行或结合实际制定相应政策措施。
《措施》提到，对于城市有机更新、棚户区改造、集体土地征收等项目，积极推行以货币化安置为主的安置方式；选择产权调换的，鼓励在商品房项目中筹集房源。全面落实房地产“稳地价、稳房价、稳预期”长效机制，在落实“房住不炒”的基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率要求，重点满足首套房、改善性住房需求。在符合有关房地产金融监管政策前提下，金融机构应充分满足房地产开发企业和建筑企业合理信贷需求，不得盲目抽贷、断贷、压贷。
对企业而言，德阳对竞得宗地面积不小于60亩且按照约定无付款逾期违约情况发生的开发企业，可申请分期开发、分两期办理不动产权证，首期开发不少于总宗地面积的50%。分期开发的项目应在合同约定的期限范围内建设完成，建设单位应将其分期开发建设情况公示告知购房者。符合条件的房地产开发企业提交分期开发范围界限，经自然资源主管部门同意后，签订出让合同补充协议，缴清首期土地出让价款（按开发面积占总面积的比例计算土地价款后上浮20%标准计收)，可申请办理首期土地不动产权证书。缴清后期土地出让价款后，在申请登记时将两期合并登记。首期房屋销售价款进入市住建局、市自然资源局、市税务局共管账户，扣除工程建设费用后，直接支付剩余土地价款。后期缴纳的全部剩余土地价款不得超出出让合同约定的缴款期限。
大力实行部门联动，一窗受理、容缺办理，建筑设计方案联合审查机制。对建设单位或个人在申请办理建设工程规划许可证时提交的建设工程设计方案，相关部门同步开展业务审查；对联合审查通过后的建设工程设计方案，其他相关部门不再进行单独审查。房地产项目从拿地到取得规划许可时间原则上控制在90天以内。
成都公积金贷款额度为70万元。公积金贷款即指个人住房公祥高大积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房。
房地产开发项目施工许可实行非主线承诺办理。对于采用集装箱或者活动板房形式的售楼部，推行建设单位告知承诺制，免于办理施工手续。建设单位提交经专家论证合格的基坑支护方案可先行办理深基坑施工许可。
对已经取得土地使用权证书的房地产项目，投入开发建设的资金达到工程建设对应建筑物总投资25%即可申请办理《商品房预售许可证》。
法律分析：单笔最高可贷60万。市公积金通过公积金缴存金额计算可贷款金额的方法如下：可贷金额=缴存基数x0.7/实际可贷年限对应每万元的月还款金额若公积金账户余额小于1万元，最高可申请贷款金额为30万元；若公积金账户余额大于。
德阳表示，要充分利用我市区位优势和交通优势，重点瞄准省内外重点城市开展营销，扩大德阳城市知名度和影响力。以德阳市建筑房地产业联合协会、房产超市为主体，定期组织全市已取得商品房预售许可的项目开展宣传推广活动，不断激发市场活力。
同时，严格落实开发企业主体责任，加强房地产开发全周期管理，强化商品房预售资金精准监管，杜绝资金违规使用和非法挪用，防止出现区域性、系统性风险。严肃查处房地产经纪机构代理销售不符合销售条件商品房的行为；严厉打击组织、纠集人员通过拉客、抢客等不正当竞争手段招揽客源扰乱市场秩序的行为。
校对：张艳
最高可以贷款70万。成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=（借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×20倍。连续。
