众所周知，2022年的太原楼市很冷，成交数据腰斩，房价持续下降，房企一片哀嚎。
根据朗润智业统计2022年太原商品房市场：成交套数39，134套，同比下降49%；成交面积357.47万㎡， 同比下降43%；成交金额419.32亿元，2022年中国房价收入比，同比下降44%；成交均价11，461元/㎡，同比下降1%。住宅成交占比逐年上升，占比达到92%，公寓/写字楼市场份额压缩明显，商业市场份额小幅下降至4%。
根据朗润智业统计2022年太原商品房市场：成交套数39，134套，同比下降49%；成交面积357.47万㎡， 同比下降43%；成交金额419.32亿元，同比下降44%；成交均价11，461元/㎡，同比下降1%。住宅成交占比逐年上升，占比达到92%，公寓/写字楼市场份额压缩明显，商业市场份额小幅下降至4%。
房价收入比合理的标准是不同的，取决于当地的经济状况、房价水平和收入水平。一般来说，房价收入比合理的上限是3：1，即你的房价是你的收入的3倍。这意味着你支付的房贷应该不超过你每月收入的3倍。如果你的房价收入比超过。
从数据统计来说，太原的楼市可谓是真惨淡，然而和近日出炉的山西人均可支配收入一比，我们的房价收入比依然在高位。2022年山西城镇居民人均可支配收入39532元，而我们的房产成交均价在11461元/㎡。
房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。合理的房价收入比（标准为4到6之间）。但正确的比例是永远都不会达到的。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均
数据来源：朗润置业、山西省统计局、安居客等
房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就。
