会计人员在处理会计税务内容的时候需要了解商铺税费的相关知识内容，以及商铺税费的相关内容计算，商铺出售的税率是多少，因此为了大家能够更加全面的了解会计税务的内容，小编今天就为大家整理了一些关于商铺税费计算的知识内容。
购买方税费：
契税:合同价×3%
印花税：合同价×0.05%
手续费：合同价×0.5%
有贷款则缴纳登记费：500元。
卖家出售的时候交纳以下几种税费：
房地产交易手续费: 每平方米3元。
印花税：房屋产价0.05%。
购买商铺的税率是3%，这里所说的税率就是契税的税率。购买一手商铺需要缴纳契税3%售个人商铺属于二手商铺，缴纳税费比较多也比较复杂，分别有营业税5.65%、个人所得税(差额20%)、增值税(增值额度的30—60%)等。法律依据。
土地增值税：
商铺的税率是3%。税率是指纳税人的应纳税额与征税对象数额之间的比例，是法定的计算应纳税额的尺度。税率的高低直接关系到国家财政收入的多少和纳税人负担的轻重，体现了国家对纳税人征税的深度，是税收制度的核心要素。城市维。
A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%
核定征收：转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。
营业税及附加税：
A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、没有上手发票，转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，网格点基准地价35%;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价10%;
办公用途用房，网格点基准地价30%。
土地出让金契税：
商铺税率是包括：1、买家支付的税费。买家契税等于3%成交价，交易手续费5元/平米，印花税等于0.05%成交价，产权登记550元/户；2、卖家支付的税费。营业税及附加税费为差额的5.56%，税费为差额扣除相关费用后的30%至
土地出让金价款3%
