自9月15日开盘,港股地产股和内地房企股纷纷发力上涨。
截至今日收盘,中国恒大(03333.HK)报26.75港元/股,涨幅3.68%,总市值3513亿港元;融创中国(01918.HK)报33.5港元/股,涨幅12.42%,总市值1384亿港元;万科企业(02202.HK)报28.4港元/股,涨幅2.9%;碧桂园(02007.HK)报13.56港元/股,涨幅6.1%,总市值2893亿港元;A股市场,万科A(000002.SZ)报29.3元/股,涨幅6.31%,总市值3234亿元;中房地产(000736.SZ)报16.97元/股,涨幅9.98%,总市值50亿元。
其中,万科A在早盘开盘不久后便直线蹿升,股价创下了历史新高。在午间收盘前,万科A曾在盘中最高达到30.2元/股,最大涨幅为9.58%。
以上加总可得万科的整体估值为4300亿,目前市值是3000亿,还有约1300亿的空间。当然,以上
根据Wind统计显示,万科的总市值已超过3200亿元,超过了海康威视(002415.SZ),重新成为了深市总市值最高的公司。
根据Wind统计显示,万科的总市值已超过3200亿元,超过了海康威视(002415.SZ),重新成为了深市总市值最高的公司。
2000年文化万科市值最高是130亿元,4月份。因为根据资料显示,在2000年,该企业的市值达到了历史最高,其效益也很高,股东收获了很多,因此2000年文化万科市值最高是130亿元,
作为万科第二大股东的宝能系,目前广东商人姚振华旗下宝能系合计持有28.04亿股万科A股份,占上市公司总股本的25.4%。按照摩根大通此前发布的一份报告显示,宝能系共斥资约451亿元买入万科,目前宝能持有的万科A股份账面市值约821亿元,账面浮盈约370亿元。
港股的房地产股中,融创今日暴涨12.42%,今年以来涨幅达到411%,股价创下了历史新高。融创中国董事会主席孙宏斌曾在公司中期业绩会上说,自己本来预计融创今年的股价是10港元/股,现在已经远远超出预期。
国际投行野村在最新发表的研究报告中称,融创在2017年下半年可售资源达4400亿元,其中约500亿元将来自于万达的项目,公司将销售目标定为2000亿元,销售率相当于46%。
万科股票的市值仅两千多亿,而20000亿的债务可能是由其子公司和母公司承担的。例如,万科地产子公司国内有很多投资项目,比如房地产开发,都需要大量资金,这些资金大多由子公司和母公司借款来支持。
野村将融创的目标价由26.26港元升至32港元,维持“买入”评级。
恒大集团副主席、总裁夏海钧曾在恒大2017年中期业绩会上表示,“我看恒大的股票远远没有达到合适的状态,现在大的房地产企业平均PE大概是在8到10倍左右,恒大现在的PE大概在5倍左右,我认为这个价格远远没到合适的水平,未来还会有增长的空间。”