现在的房价虽然已经得到了控制，但是想要买一套房仍然需要我们付出半生的心血，但是大多数人为了提高自己的居住环境越来越多的人会选择买房，但是在买房的过程当中设计了税费的相关问题，今天我们一起了解一下房屋买卖的时候税费应该怎么交。买房子需要要交什么税如果我们买的是商品房那就需要交契税契税是购房总价的3%-5%，如果是普通商品住宅则是减半的缴纳1.5%-2.5%即可，还有印花税是按照购房总价的0.05%进行缴纳，除此之外还有房屋维修基金是购房总价的2%-3%，300万房子交多少税，但是大多数地方都是2%。，
什么是交易费交易费是按照购房总价的0.5%进行缴纳，买卖双方各交0.25%，如果是住宅交易费是3元/平方米，是由开发商缴纳的，不需要购房者缴纳，还有房屋所有权证的工本费，但是这个费用各地是不一样，但是一般都不会超过100元，土地使用权证的工本费同样也是各地不一样但是一般都会不超过100元，如果是按揭买房，我们还要准备好评估费，费用是购房总价的0.2%-0.5%，还有保险费，购房总价*贷款年限*0.1%*50%就可以算出，公证费，贷款额*0.03%，最后就是抵押登记费，准备100元就可以了。
卖房要缴纳的税具体如下：1、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）；2、契税：（1）九十平方米以下首次购房的按1%缴纳；（2）九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳；。
卖房需要缴纳哪些税如果是卖房子就需要缴纳增值税，个人购买不足两年的住房如果对外销售，就需要按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人购买两年以上（含2年）的住房对外销售，是不需要缴纳增值税的，还有个人所得税，是按照房产交易盈利部分的20%或房款的1%来收取，但是房产证满五年并且是唯一租住房的可以免除个人所得税，印花税是按照房屋全款的0.05%进行交纳，交易费是房屋总面积*每平方米3元。
卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。出售的房屋类型
什么是附加教育费附加教育费是按照营业税的2%进行收取，城建费是按照营业税的7%进行收取吗，中介费是按照房款的2%-3%进行收取，但是需要买卖双方共同承担，如果没有用到中介就不会收取中介费的。
卖房税费包括房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税。《契税法》 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土。
