计划买房的朋友，想预估一下每月房贷月供，我教你自己在家算[机智]
这里讲的是等额本息房贷月供还款额（就说每月的还款金额相等）
贷款本金*年利率=年利息。2021年中国银行年利率为4.75%，贷款30万，年利息为14250元。十年的利息就是142500元；每月应还本金：300000/120=2500元；每月应还利息：142500/120=1187.5元；每月还款月供等于每月还款本金加月。
1、打开Excel表格，点插入函数快捷键，或者点公式——插入函数，进入函数计算
2、找到“PMT”函数，点击确定
3、如图填上对应的信息，然后按确定，就得出你每月的房贷月供额了
4、如图为示范年利率4.6%，贷款200万，贷款30年的每月房贷按揭等额本息的月还款额为10252.89元
30万房贷10年月供多少计算房贷的月供，首先你要知道贷款利率和还款方式。按目前人行公布的5—30年贷款基准年利率4.9%计算，若采用等额本息还款方式，月供为3167.32元。若采用等额本金方式，月供为3725元，但月供还款额逐月递。
小结：有购房计划的朋友，可以自己在家估算一下自己首付款，及每月房贷月供额，可以选择更适合自己的房子。一般地区的购房首付款为3成，可贷款7成，一般最多可以贷款30年，年龄较大的，贷款期限会适当减少，具体情况不同地区不同银行的政策不一样。
一，商业贷款30万10年还清，按最新基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3167.32元，总利息80078.62元，还款总额380078.62元。\x0d\x0a二，等额本息每月还款额计算公式如下：\x0d\x0a[贷款本金×月利率×（1+月利。
