从2022年6月1号起,公积金每月1700可以贷款多少,南宁住房公积金单人首套最高可贷款80万,二套可贷70万,你缴存的公积金能贷多少呢
我们要申请公积金,那么得满足公积金的基本条件
1.公积金要正常缴存6个月以上
2.征信良好,信用卡,贷款没有逾期
3.无违规提取记录
4.购买房源拿到合同或者认购书,并非第3套以上住宅
5.年龄18岁以上,女未满55岁,男未满60岁
对于5万公积金能贷款多少来说,计算方法如下:1、按还贷能力计算公式,{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限,使用配偶额度的{×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限。其中还贷能力系数为。
符合以上条件后,我们来计算一下我们能申请的公积金额度吧
首先我们要了解一下缴存时间系数,风险防控系数的参考
一、时间系数
A:当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时,缴存时间系数为08
B:当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时,缴存时间系数为1
C:当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的,缴存时间系数为12
D:当连续正常缴存时间为60个月及以上的,缴存时间系数为1.5
职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金。
区直公积金
市直公积金
二、风险防控系数
A:资金运用率不超过85%时,风险防控系数为1 B:资金运用率超过85%但不超过90%时,风险防控系数为0.9
住房公积金5万最高可以贷额根据各地政策不同,贷款最高金额也不同,例如在郑州,最高可以贷款60万。具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定,计算方法为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。
⛵️公积金贷款额度=借款人的公积金账户余额*10*缴存时间系数*风险防控系数
比如,借款人缴存账户余额为5万,缴存时间为36个月,则时间基数为1.5,风险防控系数为0.9
现住房:房款总额的70%。法律客观:《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度。
则50000*10*1.5*0.9=675000元
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