昨日，厦门二手住宅单日成交破百，这是本月二手住宅成交量第三次突破百套。
截至昨日，厦门共成交了1465套二手住宅，成交数环同比均有所上涨，厦门二手房成交呈明显上升趋势。
厦门的房子，现在大约27000元左右每平米，详细如下所示：
二手房成交量走高，那么成交价如何呢？
近日，小编在浏览某二手平台交易网站时发现，思明区成交了一套复式房源，成交单价74509元/平。
2022年福建厦门有五千到一万的房子。1、福建厦门房价在五六千到一万浮动。2、厦门市厦门房价在五千元每平米左右，不同地区的房屋。
此次成交单价直接刷新该小区历史成交记录，也是该小区成交单价首次突破7万/平，它就是位于会展片区的明发海景苑。
据了解，明发海景苑目前均价为54058元/平。
该小区去年成交了4套房源，成交单价在5-6.7万/平。2套复式房源的单价更高，均超过6万/平。
不过，该小区虽然是首次突破7万/平，但是同面积户型的涨幅并不是很大。17年该小区成交了一套同面积的复式房源，当时的成交单价就达到了6.4万/平，相当于该类房源五年多涨了一万/平。
岛内均价1.5W左右，集美均价9000左右，杏林湾附近新开盘的预估都要1W左右，海沧8000左右，同安5000左右，翔安8000左右。若在岛内工作建议考虑集美和海沧，到岛内快。岛内二手房比较2000年左右的可以便宜到1。1W左右 产权面积。
目前，明发海景苑还有33套房源在售（包含4个车位），住宅房源的挂牌价在5.2-8.7万/平之间。
明发海景苑位于会展北商圈，靠近会展沙滩，高层可瞰海。
提到会展，就不得不提海峡国际社区。该小区与明发海景苑同属会展片区，但价格却有云泥之别。
主要区别就在于学区的不同，海峡国际社区所划片的展城二实小与实验小学同为厦门第一梯位小学，小区目前有不少在售房源挂牌价超10万/平，属于会展片区的天花板。
厦门帝景苑的价格大约在10-15万/平。不过不同楼栋、不同楼层、朝向、户型的房子价格会有所区别，如果房子急售，通常房主在价格上还会给予一定的优惠。在厦门买房时，大家要先了解当地的购房政策、贷款政策。目前厦门执行限购。
