严跃进指出,如果存在房源收购和转租,则应建立合规流程,防范中介囤房现象和违规租房现象。否则放任中介操作此类业务,可能会带来各类违规收取费用等现象。
海淀区上庄镇租房比较便宜,两居一月600多元水暖,平房一间大概200元左右,乘512或303可以前往,你可以去看看
未来还会涨吗?
北京海淀区三环租房贵。根据查询相关资料信息显示:海淀区工厂多,大公司多,科技公司以也是最多的一个区,海淀区三环交通方便一点的基本上都4000元一个月。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,短期来看,预计8月租金环比7月将有所上涨,主要是学区房上学租赁需求集中释放,供给相对缺乏弹性,市场供需矛盾趋紧,业主预期增强,租金水平短期内将季节性上涨。
“长期来看,尽管北京当前在执行人口疏解政策,但其作为一线城市占据多种资源优势,人口吸引力长期存在。但同时租购并举也在积极推行,长期租金将保持与居民可支配收入大致相同的步调。”许小乐说。
我爱我家市场研究院院长胡景晖认为,相比买卖市场,住房租赁市场的市场化特征更加明显,供求关系对租金价格的影响很大。而投资投机不会对租金带来根本性的影响,因为租金有人们的收入水平做天花板,如果租金上涨过快,超过租客能够承受的收入比例,租赁市场的需求将会大幅减少。
北京租房还是挺贵的,五环内看得过去的话要在1500以上吧,五环外分区域,商圈附近也不会很便宜,比如昌平也有很多房子很贵,因为离海淀中关村很近。预算少的话可以考虑平方和床位,环境可能略差些,可以在豆瓣上加入租房小组。