灵璧房价多少一平方，现在很多人买房都是使用的贷款，这样买房时就只需要准备首付就可以了。但首付具体要付多少，它的比例又是多少很多人不清楚，所以小编上网找寻了一些资料，让我们一起来了解买房首付一般是多少?买房付首付时需要注意的细节?
一、买房首付一般是多少
正常东关和西关，十来万就行。北关和南关
每个地方的标准不一样，一般情况如下：
房子一般首付多少根据相关规定，首套房首付需要支付总房价的30%。住房面积小于等于90_，使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%;住房面积大于90_用公积金贷款比例为30%。购买二套住房首付比例最低为50%，二套。
1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外是30%。
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况做决定，可以不予与贷款。
根据国家所制定的规定，需要新房的总价值的30%作为首付，但是贷款的额度也会对首付造成一定的影响。比如说使用公积金贷款，那么夫妻双方能够贷款总金额最高是45万，即购买100万的房子，所需要支付的首付金额为55万;如果说是使。
4、其他的情况最低首付为30%。
首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它。有一个情况大家要注意，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
90_以上是30%)；2、在二套房的情况下，购买房子的最低首付是50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款；4、别的情况最低首付是30%。二、买房交首付注意事项1、买房者购房交首付的时候，必须要。
二、买房付首付时需要注意的细节
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
综上所述，目前我国大部分城市首付需要30%。少部分城市或公积金贷款可以首付20%。因为现在很多房子售卖的时候还没有建好，也就是所谓的期房，这个时候存在一定烂尾风险，所以大家交首付时一定要注意上述问题。以上就是“买房首付一般是多少?买房付首付时需要注意的细节?”全部内容。
