房产证拿去贷款要多少利息，房产证抵押贷款可以在你的房屋评估价格高于一次贷款数额时，对剩余部分进行抵押贷款。房屋抵押贷款是指房屋的所有权人将自己的房屋抵押以向银行贷款，这种贷款方式非常普遍。
一、房产证抵押银行贷款利息要多少
1、用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。
2、用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。
3、经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。
4、假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率为6.53%，一共需要支付17861.36元利息；用于消费，利率为5.66%，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定不同，因此利息也有差异。
房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利。
二、房产证抵押贷款如何办理
（1）对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
房产证贷款利率一般在基准利率的基础上上浮10%-40%之间。如果申请人想要用房产证来申请贷款的话，是需要满足以下条件的：1、借款人的借款期限+房龄不得超过40年。2、借款人的房产不能是被列入当地拆迁改造的房子。。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
三、房产证抵押贷款长能贷多长时间
如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
首先要搞清这几个问题：
1、从房产证抵押贷款开始。
借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款所具备的条件：
年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押；
房龄加上贷款年限不超过40年；
房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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