天府新区的规划已经很久了，但是一直没有动静，主要是因为成都的城市扩张太快了，后悔把房子买到新都了，各个城市都想把新区建成中心城区，所以一直没有动静。
最近，网传天府新区被踢出主城区的范围内，那么，天府新区为何凉了呢？原来，这是为了让天府新区和青白江一起，成为卧龙凤雏！为什么要把青白江给划出来呢？主要原因还是为了留住人才，留住青白江产业！
01青白江被划出去了
02为了留住人才
其实，除了人才之外，青白江还是一个产业新城。天府新区成立以来，吸引了很多人才聚集。比如，华阳、龙泉驿、温江区、郫都区、简阳市、彭州市等一些地方对这一区域内的人才都是非常看好的。因此，为了留住人才，把青白江给划出来也是情理之中的事情。只是因为一些原因，这个地方未来可能会有变化。
成都最穷的区不是新都。从地区生产总值（GDP）的角度看，成都市东部新区的GDP最低，为140亿元，可以说是“最穷”的一个区。而在成都五大主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）中，最差（GDP最低）的一个。
03未来会出现哪些变化？
木兰镇落木兰镇落后我认为是城市发展趋势和属地原因造成的，木兰虽然就在四环路附近，但它却属于新都。新都属于成都，但木兰属于新都直管，因此木兰的发展主要还是由新都把握和安排。其次成都北面一直处于相对落后的状态，因此北四。
在天府新区规划的时候，就已经考虑到很多问题，未来的规划里对天府新区都有很多好的规划，天府新区不仅仅是一个城市中心，也是未来发展过程中城市发展的基础。因此，天府新区规划成两大城市副中心，就是为了让天府新区和青白江形成统一的城市框架。
现在看来很有可能，以后天府新区会变成“新都”和“都江堰”两个名字。那么，未来这里将会出现哪些变化呢？未来将会形成新都—都江堰两条城际铁路。而对于那些想要去都江堰旅游的话，不妨可以考虑一下天府新区：将这里当成后花园和度假胜地来打造；而对于想要在这里定居的话，不妨可以考虑一下天府新区：将它建成一座大型的无人区！
新都区发展不好的原因有很多：一是交通不发达，没有完善的公共交通系统，路网陈旧老旧，交通拥堵，收费较高；二是缺乏特色产业，尤其是新的现代产业，如现代服务业、新能源汽车、高新技术产业等，都没有得到有效发展；三是资。
04总结
不管怎么说，天府新区在未来的发展中确实有许多不确定性。如果你是在成都的主城区内买房，不管是投资还是自住，都是非常不错的选择。而现在有很多中介公司正在打着天府新区作为噱头来招揽客户。
5、新都区是成都北门副中心，城市带发展已经与五城区无缝对接。就交通方面而言，新都区拥有其他城区无法比拟的优势，无论南向或者东向出城，都没有北向出城方便。因此，新都方向的大交通是各城区中最多的，且未来还会增加。
从目前来看，有很多人都买了天府新区的房子作为过渡，也正是因为这样，才让天府新区被踢出主城区！很多人都觉得天府新区未来发展会越来越好。但是你能想象吗？
原因是尽管该区域人口众多，但由于其人口结构中更多的是流动人口，缺乏固定的社交网络，使得人们对该地区的归属感和认同感不高，从而存在感较低。此外，新都区相对于成都市区和其他主城区，发展历史较短，建设落后，公共设施和。
