一、自己跑房贷复杂吗
自己办理贷款并不麻烦。贷款都有固定的流程,只不过申请人对这些流程不熟悉,两年义务兵首套房贷款,同时每家银行对资料要求都有不同,所以第一次跑的时候就感觉有点麻烦。但其实只要多走几个银行,将申请贷款的流程和需要的资料弄清楚,那么办理贷款是不麻烦的。
申请房款时,这些资料是必备的:
1、个人身份证、户口本或当地暂住证,若是已婚人士还得准备结婚证,以及配偶的身份证。
1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料;2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请,填写申请表;3、贷款审批。银行收到材料后进行审批,并确定额度、贷款期限。
2、工资流水单(不能低于房贷月供的两倍)、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够,可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代,以及可以提供其他财力收入证明进行补充,比如大额存单、汽车行驶证等等。
3、首付款收据(首付比例最低一般不能低于30%)以及与房地产开发商签订的购房合同。
4、个人名下银行卡(得和房贷经办银行是同一家,若没有,可以在办房贷的同时去申请一张)。
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二、申请房贷要跑几次
申请房贷的流程是:
1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后,向银行提出申请。受理。在银行收到借款人提交的资料之后,银行对借款人的资料进行初审。
贷款买房子有哪些还款方式1、分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。2、等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加,逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上。
3、贷款发放。银行在确定借款人符合银行的贷款要求之后,会进行贷款的发放,最后借款人根据贷款的合同归还贷款即可。
综上所述,自己去银行申请贷款并不复杂,按揭贷款买房普及多少年了,现在按揭贷款都有了一套固定流程了,只不过各家银行对资料要求不通顺,所以我们只要提前问好所需什么资料,办理的时候就会简单很多。以上这些就是“自己跑房贷复杂吗?申请房贷要跑几次?”全部内容。
第一步、选房、首付选好要购买的房子,和房地产开发商签订购房合同协议,并支付一定的首付款给对方。1、购买首套房,商业贷款首付一般最低三成;购买二套房,国务院有明确规定,首付不能低于40%。2、若是申请公积金贷款买房。