房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，那么2019年首套房房产税如何计算?首套房证明需要什么材料?北京雷杰展达律师事务所尹红志律师解析。
2019年首套房房产税如何计算?
首套房的房产税如下征收规定：
1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，个人首套住房免征房产税，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。
首套房要交哪些税?
买首套房时缴纳的税费包括以下方面：
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
首套房房产税，房产税征收是采用比例税率来的。1、分两类，一类根据房产余值计征收，年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为
3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、房屋权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
6、房屋权证印花贴税：在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7、权证工本费：4元/件。
尹红志律师补充：
首套房证明需要什么材料?
已婚人士办理：
1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件
2、结婚证复印件
即交纳房子成交价2%的契税，如果购买了超出120平方米的各类产品住所则需求交纳成交价5%的契税。 更多关于首套房房产税是多少，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/15a0cd1615836499.html?zd查看更多内容 。
3、夫妻双方身份证复印件
4、夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开
5、备案证明书
买首套房时缴纳的税费包括以下方面：1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％。
未婚人士办理：
1、购房人户口页复印件
2、单身证明复印件看原件
一、正面回答第一套房子的税率：1、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；2、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；3、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一。
3、身份证复印件
4、无房证明可在工作单位、居委会、村委会开
5、备案证明书
