公积金贷款是许多购房者选择的一种融资方式。公积金贷款拥有极低的利率，但在选择还款方式上还需要根据个人情况做出判断，公积金还款是从银行卡里自动扣，今天，小编带大家一起来看看公积金贷款的还款方式及一些实用的财务建议。
等额本息：等额本息是公积金贷款中较为常见的还款方式，每个月还款数额相等，包含本金和利息。当还款开始时，大部分支付的都是利息，而随着时间的推移，每个月应支付的本金逐渐增加，利息则逐渐减少，最终还款总额相对较少。这种还款方式的优点是每个月支付的金额相对稳定，方便您合理规划家庭财务，避免负担过重。缺点是前期大部分支付的是利息，还款周期较长，最终还款总额相对较高。
公积金贷款办理成功后，还款的时候，如果公积金账户里面定期余额不足2000元，那么，你需要在办理公积金贷款时办理的银行账户存入现金2000元，每月如此。当你的公积金账户里面定期余额大于2000元时，系统自动每月从你的公积金账户定期。
等额本金：等额本金是指每月偿还的本金相等，而利息则逐渐减少。这种还款方式的优点是每个月支付的利息相对较低，最终还款总额也相对较少。缺点则是初期还款负担较重，每月支付的金额随着时间的推移而减少。
公积金贷款的还款方式有两种：1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;2、委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。选择第一种方式还贷比较简单，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式。
因此，选择公积金贷款的还款方式，需要考虑自己的财务状况和还款计划。如果您的预算比较紧张，可以选择等额本息还款方式，稳定的还款金额比较容易管理。如果您有比较充足的现金流，可以选择等额本金还款方式，早期的还款负担虽然比较重，但总的还款总额会相对较低。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷。
在还款期限这方面，公积金贷款的还款期限其实是与额度相关的。目前，首套房贷款的还款期限最长为30年，二套房贷款的还款期限最长为25年。如何选择期限，还是要根据个人财务状况来定。
1、首先借款人要拨打当地公积金管理中心热线,查询公积金账户余额,并预约还款金额;2、借款人填写还清贷款申请书,签章并提供所需资料;3、借款人等待受委托银行进行审批;4、住房公积金管理中心审批后,下发给贷款行,贷款行进行划款。
