刚毕业的大学生们第一次租房比较关心的一个问题是,通常在租房费用包括哪些?详细了解清楚租房费用以后,可以有效避免被黑心中介和黑心房东骗取多余的租房费用,保障自己的资金安全。小编为大家整理了一些关于在深圳租房时应该需要注意的问题:
一、找房时如果是找中介机构,中介费是一定要给的
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,贝壳租房中介费太贵了,有的全部由租客承担。,
在深圳租房有哪些费用是一定要交的?
中介费用通常都是由租客和房东各付一半。在广州、深圳、北京等地的租房中介费用通常是一个月的租金,由租客和房东各付一半。沈阳的租房中介通常会定好一个标准价格,比如说看房20元、单间300元的中介费等。3、 不同中介公。
比如,深圳租房:租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。部分中介公司规定不管终是否签租赁合同,只要经工作人员带看了房子,都要收取一定的看房费或带看费,找中介租房的各位租客一定要提前咨询各种问题。
二、关于租金和押金一定要清楚
租房押金是指承租人在取得住房使用权,办理租房手续时,按房价的一定比例或规定的标准,将一部分金额存放在房东那里,保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金,在租赁关系废止时承租人可以收回押金。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半,就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留。
现今租房市场上,比较流行押一付三和押二付一的租房形式。
三、租房时出现的其他费用