幸福里百科词条:根据2021年9月1日正式实施的《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国城市维护建设税法》规定,二套房的契税是按3%缴纳。
首套房缴纳规定:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
第二套房契税按照评估价格3%的税率计算,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税。
二套房缴纳规定:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
一般情况下计税额度是按照房屋的成交价来计算的。比如说我们购买一套100平方的二套房,成交价格为120万元。那么需要缴纳的契税为120万*2%=2.4万;如果是在上海地区,需要缴纳120万*3%=3.6万元。3、 二套房交易过程中,。
注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
二套房契税的计算公式:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据。