案例简述
涉案宅基地位于中原区须水镇白寨村第三村民组，集体土地使用权证的证载使用者为方红军，后由孙松森购得，并支付了该宅基地上建筑物款17万元。2007年12月10日，孙松森的户籍由柿园村迁入白寨村，并在涉案宅基地上居住生活。由于当时中原区已经暂停换发宅基地证，所以该宅基地证的名字未能及时变更。随后，中原区须水镇白寨村委会及白寨村第三村民组于2007年1月出具证明，载明“此院已由方红军退回村里，现批给村民孙松森使用，暂使用原手续，外村的人能到别村买宅基地，以后换证时给予调换。”，
涉案宅基地位于中原区须水镇白寨村第三村民组，集体土地使用权证的证载使用者为方红军，后由孙松森购得，并支付了该宅基地上建筑物款17万元。2007年12月10日，孙松森的户籍由柿园村迁入白寨村，并在涉案宅基地上居住生活。由于当时中原区已经暂停换发宅基地证，所以该宅基地证的名字未能及时变更。随后，中原区须水镇白寨村委会及白寨村第三村民组于2007年1月出具证明，载明“此院已由方红军退回村里，现批给村民孙松森使用，暂使用原手续，以后换证时给予调换。”
只有在村里集体的，闲置宅基地用地入市之后,才能从当地农民手中购买。不是本村户口只有在等到宅基地合法入市之后，才能合法购买,否则就是违法的。农村宅基地被批准入市,那么没有本村户口的人，才可以购买宅基地。私自购买后如果。
孙松森认为被告应当依照《安置方案》第四条第（二）款的标准对其进行拆迁安置补偿，故诉至法院。
二、争议焦点
不可以在其他村买地皮造房子，因为宅基地是不允许买卖的。严格按照法律及相关规定来讲，这个买卖是违法的，从而是无效的。农村村民对宅基地只享有占有和使用的权利，没有擅自处分的权利。房屋过户手续本来是不能办理的，给办理。
中原区政府是否应当按照《安置方案》第四条第二款的“享有村民待遇的政策”之相关规定对孙松森进行拆迁补偿安置。
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三、案例分析
四、本案结论
现在在我们村里一些有儿子的家庭，想娶媳妇盖房子村里也不再给你宅基地，农民们一般是到城里买楼房。不过有一点是可以的，那就是如果本村有空闲的房子，作为本村村民，可以相互之间买卖房屋。如果农民想给儿子娶媳妇，就可以。
