这十几年来我国的房价一直处在高位，这导致很多人买卖只能选择贷款的方法。贷款虽好，也是需要付首付的，如果我们生活在小县城还好，首付也就十几万，但如果生活在大城市，首付的金额就可能达到七八十万甚至上百万，这对普通人来说根本负担不起，所以有些人就想通过降低首付比例来购房，那么现在一成首付买房可能吗?买房首付3成和4成哪种更好?
一、一成首付买房可能吗
手上只有10万怎么买房，一成首付买房不可能。就算现在楼市松绑了，贷款买房最低的首付要求也是二成，更常见的是三成首付。有些开发商为了吸引客户可能会宣传一成首付，但实际上这是开发商给你垫了钱，在一年之内你需要先把开发商的钱还了(有利息的，开发商不可能无偿给你垫付)，然后在向银行申请贷款。
这样做其实就是开发商先借钱给你付首付，然后你在向银行借钱买开发商的房子。这样做不仅风险极高，而且利息也很高完全不划算。所以买房不要随便听信开发商的广告词，极有可能会把自己坑了。
二、买房首付3成和4成哪种更好
一般来说买房首付三成和四成区别不大，如果有能力就付四成，月供少一些，压力小一些，生活质量高一些。但具体的情况要具体分析：
一、买房子一般首付多少钱买房子首付因各个地区的标准不一样，其首付也不同，通常情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90_以内。90_以上是30%)；2、在二套房的情况下，购买房子的最低。
2.如果本身银行要求的最低首付是四成(像国务院就明确规定了二套房贷款首付最低四成)，那客户按规定支付首付，对房贷的帮助并不大，如果其资信良好，那房贷能顺利批下，如果资信有问题，房贷自然会被拒绝。
是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。一般买首套房，有两种首付比例:1.首次使用公积金贷款，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；购买首套住房建筑面积。
综上所述，想要一成首付买房是不可能的，一是风险太大，二是国家根本不允许，你一成首付买房再去贷款，银行根本不会批。所以想要买房还是多存一段时间的资金吧，千万不要贪小便宜，最后被坑的只会是自己。以上就是“一成首付买房可能吗?买房首付3成和4成哪种更好?”全部内容。
买房首付一般多少1、买首套房首付：第1套房的首付比例是百分之三十，就是说新房是付房子总价的百分之三十，贷款百分之七十。公积金贷款首付比例，首套房90_以下的公积金贷款首付比例不能低于百分之二十;90_以上的住房公积金贷款。
