房子作为固定资产,其自身的价值不容忽视,正常小区绿化率多少算高,但房子的基本作用是用来居住的,所以大家在买房子的时候也非常的注重房子的居住环境,如果是看沙盘买房的话,很多人都会被沙盘上大面积的绿化误导,其实这跟平常我们了解的小区绿化是有差别的,今天小编就来讲讲,绿化率多高才算合适?绿化率越高小区就越好吗?
绿化率多高才算合适?
绿化率越高小区就越好吗?
那么,到底住宅小区绿化率多少合适呢?住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在。
好的小区不应该是单单以绿化率来衡量的,还应该衡量一下以下几个方面:
1、看区域地段
好的小区通常都是依赖好的地段的,如果小区所处的地段比较好的话,其房屋的价值也有保障。站在宜居的角度看,好地段并不等同于公认的黄金地段,也未必就是中心城区或繁华路段,它与我们日常的生活、工作和社交密切相关,兼顾便利性与舒适性,这是宜居地段的最基本要求。
政策对住宅小区的绿化率有明确的规定,住宅小区的绿化率不能低于30%,如果没有没有达到这一标准,国家是不会允许房地产开发新的项目的。“绿化率”是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化。
2、看生活配套
3、看户型
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于
4、看物业
一、小区绿化率多少合适?1、 住宅 小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算 绿地。