房产证过户费用
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，100万房子过户费多少，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
房产证过户都需要的费用如下：1、交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；2、合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；3、契税。契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由。
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
非普通住宅五年以上的，过户费=(评估价-原购入价)*5.55%。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/_。5、印花税：评估价*0.1%。6、房产证工本费：85元。7、土地证工本费：105元。8、交易评估费：评估价*0.3%。9。
房管局
房子过户需要多少钱，是和房子的面积大小及房子的成交价决定的。房子过户需要缴纳以下几种费用：①契税，90_以下按1%缴纳。90~144_按1.5%缴纳，144_按1.5缴纳;②个人所得税，需缴纳6元/_;③产权登记费，80元，④房价。
房产证过户手续
根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：\x0d\x0a1、测绘费1.36元/平方，买方；\x0d\x0a2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；\x0d\x0a3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过
一、提交证件：
1、买卖契约;
2、夫妻双方的身份证(原件+复印件)，买家身份证(原件+复印件);3、户口本;
4、结婚证;
5、你们的房产证
二、在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。
7个工作日后(不包含星期六日)带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。
房产证
房产证过户流程
1、房产证过户流程
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有。
①转让双方身份证复印件(校验原件);
②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
如何办理房产证过户
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
办理房产证过户需要多长时间
1、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。2、土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2。
1、5个工作日拿到房证，然后交到贷款银行即可
2、一般是在10个工作日拿到的，加上休息日，差不多半个月了!
夫妻房产证过户
夫妻房产证过户手续不会很复杂，房产属于夫妻共同财产的(即非婚前个人财产)直接带结婚证÷户口本到房产交易中心做个更名就可以，基本上没什么费用。
