近日，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，租房1500中介费一般收多少，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务，意在规范二手房市场。这3个文件将从4月15日起正式执行。文件执行后影响几何？中介费用如何收？
二手房交易，中介费究竟向谁收？
一般来说中介费用是房屋成交价格的百分之一到百分之二。但是中介费用目前并没有一个统一的规定，所以一般来说都是按照业内的习惯来收取费用。2、房地产的中介费用是根据代理项目的不同，而实行不同的收费标准。房屋租赁代理。
“绕过”中介交易还要交中介费吗？
答：值得注意的是，即使委托后没有最终与该中介达成交易，也可能要支付相应的中介费。
对于买房人而言，以下几种情况需要按照合同约定支付中介费。
已经放弃同时委托其它中介买房的权利（独家委托给某家中介），但在委托期限内却又通过其它中介买了房；
买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同，但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交；
买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同，但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交。
对于卖房人而言，以下几种情况也同样需要按照合同约定支付中介费。
已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利（独家委托给某家中介），但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋；
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。营业税：(税率5.55%，卖方缴纳)根据2010年房产新政。
已经放弃自行出售的权利，但在委托期限内又自行出售房屋；
已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同，但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交。
什么情况下可以解除合同？
但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的，中介方也有权单方解除合同。
房屋中介费收取标准，具体如下：1、房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；2、房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。法律依据：《中华人民共和国民法典》九。
▌本文来源：经济日报
