物业管理，也就是近20年才冒出来的新兴产业，的确也解了城市建筑和市民住宅小区的管理事务，同时也给社会提供了人工就业的机会。但怎么样收取合理的费用，一直是民众习习相关的问题。住宅小区越来越多，有的管理较好，有的管理较差，参差不齐，常有小区住户与物管发生矛盾，正常物业费一个月多少钱，争议，甚至闹得不可开交。究竟应该如何管理，怎么合理收取费，是千家万户关心的问题。
目前的收费，都是以住户室内面积加公摊面积乘以每平米多少钱来计算收取的。但业主们除了要缴纳这些费用外，小区的住户还需缴纳停车费，道路维修，绿化，清洁卫生费和一些其他费用。
物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（。
凭心而论，物业管理费，只能是收取住户的公摊面积费用，或小区共有服务的安全，绿化，楼道照明，清洁卫生，安全维护等一些费用。而住户室内的面积就不应在收取费用的范围。因为物业人员不可能进到住户家里服务。即便是水丶电丶汽管道设施等维修，住户都是自己掏钱的。用公共空地作停车场，其他占用，墙面广告等所得的收入，也应该与住户同享，而不是物业管理全部收取所得，独自支配。
物业管理费收取标准具体如下: 1、一级收费标准是每平方米一元; 2、二级收费标准每平方米0.75元; 3、三级收费标准是每平方米0.5元; 4、四级收费标准是每平方米0.35元。 一、物业需要注意的事项如下: 。
如今许多城市都反应激烈，对物业管理服务的不到位和乱收费意见很大，纷纷要求取缔物业管理。由小区业主委员会来管理，聘请门卫，清洁工人，安保服务人员，费用由业主们分摊。这样下来，要节约不少开支，对广大业主有利。
一般小区物业费标准收费：一级物业收费标准在每平方每个月1元;二级物业收费标准每平方每个月在0.75元;三级物业收费标准每平方每个月在0.
鉴于目前我国城市小区物管的现状，政府应该出手，严于治理整顿。由此看来，物业管理的消亡将会提前了。
