《深圳楼市早7条》总第428期
① 深圳新房价格地图曝光，最低3.4万元/㎡
日前，乐有家发布数据显示，当前大鹏新房价格为3.4万元/㎡，是全市最低的；中心区的福田新房价格为10.2万元/㎡，罗湖7.5万元/㎡，南山11.2万元/㎡；成交火热的宝安6.6万元/㎡，龙岗5.0万元/㎡。
从片区来看，龙岗多个片区新房价格在5字头，坪地、平湖等部分片区低于5万元/㎡。
乐有家表示，宝安的石岩与松岗也较为“亲民”。而南山与福田的片区则因为规划完善、发展潜力大等因素，新房价格相对较高，同等价格在同片区内二手房市场或有更多选择。
② 沙井万丰海岸城瀚府有动作，规划住宅570套
近日，万丰海岸城瀚府施工图修改公示，主要修改内容包括建筑最高点海拔高度等。
这次深圳“华润城润玺一期”项目均价为13.2万/㎡左右，或许对于其他地区来说，这样的房价简直就是“天价房”，但深圳人完全能接受。不但能接受，而且还要排长龙、托关系，甚至采用众筹打新、代持购房等。
③ 南山区今年全面深化改革项目计划审议通过，实施五大领域61项改革任务
五大领域分别是:战略战役性改革、经济领域改革、民生领域改革、城区治理与生态环境领域改革、党的建设与治理现代化领域改革。
④ 19、21、23号线有实质进展，坪山招标轨道网线详细研究
要看什么地段的，深圳关内死贵，福田八万到七万均价，南山区9万均价，关外龙岗坪山大约四五万
5月17日，深圳公共资源交易中心发布《城际聚龙站及轨道19、21、23号线等相关轨道线网详细研究采购项目招标公告》。
深圳的房价已经越来越高了，现在基本上可以达到每平米10万元左右的价格，这个价格对于一般人来说是难以接受的，很多人努力一辈子也没有办法在深圳获得自己的一套房。很多人都会在深圳发展一段时间之后回到自己的家乡，通过在自。
公告表示，坪山在建及即将建设的城市（城际）轨道有深大城际、龙岗至大鹏支线、14号线及16号线，坪山轨道网络主体架构即将形成，城际聚龙站对坪山产业发展的带动作用及坪山轨道网络方案的形成意义重大，有必要以在建轨道为基础，统筹研究城际聚龙站及轨道19、21、23号线在坪山境内的方案。
⑤ 南山、罗湖发布土地、旧改动态
5月19日，南山区发布湾厦蛇口山地块土地整备项目实施方案的公告。该项目地块位于蛇口街道办东角头社区，整备土地总面积为112665.27㎡。
随后，5月20日，罗湖区发布《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》有效期调整的公告。该项目位于罗湖区东晓街道文锦北路东侧，拟拆除范围用地34521㎡，更新方向为新型产业、居住等功能。
⑥ 天津等部分银行已执行首套房最低利率
⑦ 武汉四大远城区全部解除限购
5月22日，湖北省人民政府官方抖音账号“湖北发布”宣布，武汉四大远城区全部解除限购。随后，“湖北发布”官方微博和官方微信公众号又宣布，武汉出台最新措施支持合理住房需求，包括父母或子女投靠的和二孩三孩的本市户籍家庭在限购区域可新购一套房，外地人在限购区域首次购房的，个税或社保年限由2年调整为1年。
【来源】综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、大众日报、南方都市报、深圳房信网
【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽
1、深圳均价5万元左右每平米，首富是30%；2、要有房票才行，社保，积分够等才能买；3、市区一套2室房子，得500万左右；市区以外一套房子300万左右；繁华核心地段一套房1000万左右；高档小区一套1500万元左右。回答不周，。
【作者】
大湾区楼市观察
