近日网友“松嫩两江”问政：
请问咱们大庆市购买首套、二套、三套房的契税分别是多少?另外购买首套，二套、三套房，还有其他费用吗?
大庆市税务局回复如下：
1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算。
答复结果：
购买第三套房子要交契税、个税和增值税，其中契税为3%，只要是购买二套及以上房产，不管房屋面积多少，都要全额缴纳契税，个税为1%，若房子为房主名下唯一住房且满两年的话，可以免征，增值税为5.55%，房产证满2年的话也。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，买第3套房要交多少税，对个人购买第三套住房，按3%的税率征收契税。根据2022年7月1日起实施的《中华人民共和国印花税法》，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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编辑：邹天涯
审核：谢丽艳、刘颖
买第三套住房要交多少税1、契税：这项税费的规定是3%-5%，正常情况下是收取3%，主要是为了撑持房地产业，从原则方面来讲，二套房、三套房及以上房产的契税均按3%征收;2、营业税：在新政确定后，对于满2年普通房屋来说。
