来自上街区住房和城乡建设局最新数据，上个月上街区商品房销售251套（间），是最近12个月以来销售量最高的一个月。
附上街区商品房销售最近14个月详细数据：
2023年2月份上街区房地产市场销售情况
2月份全区商品房未批准预售。
2月份上街区商品房销售251套（间），销售面积3.32万平方米，销售均价5323元/平方米；其中商品住宅销售240套，销售面积3.01万平方米，销售均价5346元/平方米。非住宅销售11套（间），非住宅销售面积0.31万平方米，非住宅销售均价为5098元/平方米。
挺高的，这个地方是福州的黄金地段，房产很热销，地价也贵，使得闽侯上街书香领寓的价格也比较高，每平方米的价格已经超过了两万元。好位置好楼层还要更高一些，对于普通工薪一族来说，这个房价是比较高的，但从长远的投资角。
2月份上街区二手房共成交125套，成交面积5.28万平方米，成交均价3493元/平方米；其中二手房住宅成交113套，成交面积1.22万平方米，成交均价4265元/平方米；非住宅成交12套（间），成交面积4.06万平方米，成交均价3350元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2023年1月份上街区房地产市场销售情况
1月份上街区商品房批准预售面积0.98万㎡，其中商品住宅批准预售面积0.89万㎡。
全区商品房销售84套（间），销售面积1.23万平方米，销售均价5426元/平方米；其中商品住宅销售79套，销售面积1.01万平方米，销售均价5685元/平方米。非住宅销售5套（间），非住宅销售面积0.22万平方米，非住宅销售均价为2842元/平方米。
全区二手房共成交115套，成交面积1.23万平方米，成交均价4387元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年12月份上街区房地产市场销售情况
12月份全区商品房未批准预售。
上街区商品房销售73套（间），销售面积1.53万平方米，销售均价4063元/平方米；其中商品住宅销售65套，销售面积0.82万平方米，销售均价5541元/平方米。非住宅销售8套（间），非住宅销售面积0.71万平方米，非住宅销售均价为2372元/平方米。
上街区二手房共成交104套，成交面积1.05万平方米，成交均价4432元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年11月份上街区房地产市场销售情况
11月份全区商品房未批准预售。
11月份，上街区商品房销售43套（间），销售面积0.69万平方米，销售均价5502元/平方米；其中商品住宅销售42套，销售面积0.63万平方米，销售均价5548元/平方米。非住宅销售1套（间），非住宅销售面积0.06万平方米，非住宅销售均价为4991元/平方米。
新盘价钱：郑州目前四环内的话均价在1.3左右，三环内均价是1.6，惠济区和中原区的价钱相对低一些，平均1.3就可以，金水区略高2-5k，东区最贵，均价2-3w；二手房：目前二手房降价幅度比较大，中原区和惠济区好位置的二手。
11月份上街区二手房没有成交量。
2022年10月份上街区房地产市场销售情况
10月份全区商品房未批准预售。
上街区商品房销售26套（间），销售面积0.36万平方米，销售均价5855元/平方米；其中商品住宅销售25套，销售面积0.32万平方米，销售均价6103元/平方米。非住宅销售1套（间），非住宅销售面积0.04万平方米，非住宅销售均价为3674元/平方米。
上街房价跌了，上街区二手房共成交90套，成交面积0.88万平方米，成交均价4162元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年9月份上街区房地产市场销售情况
9月份全区商品房未批准预售。
上街区商品房销售107套（间），销售面积1.88万平方米，销售均价5367元/平方米；其中商品住宅销售94套，销售面积1.23万平方米，销售均价5480元/平方米。非住宅销售13套（间），非住宅销售面积0.65万平方米，非住宅销售均价为3929元/平方米。
上街区二手房共成交124套，成交面积1.27万平方米，成交均价4314元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年8月份上街区房地产市场销售情况
8月份全区商品房未批准预售。
上街区商品房销售100套（间），销售面积1.43万平方米，销售均价5118元/平方米；其中商品住宅销售83套，销售面积1.04万平方米，销售均价5680元/平方米。非住宅销售17套（间），非住宅销售面积0.39万平方米，非住宅销售均价为3627元/平方米。
上街区二手房共成交163套（间），成交面积2.98万平方米，成交均价4526元/平方米；其中二手房住宅成交159套，成交面积1.64万平方米，成交均价4526元/平方米；非住宅成交4套（间），成交面积1.34万平方米，成交均价2617元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年7月份上街区房地产市场销售情况
上街区商品房销售79套（间），销售面积1万平方米，销售均价6178元/平方米；其中商品住宅销售75套，销售面积0.95万平方米，销售均价5928元/平方米。非住宅销售4套（间），非住宅销售面积0.05万平方米，非住宅销售均价为10698元/平方米。
上街区二手房共成交172套（间），成交面积1.7万平方米，成交均价4306元/平方米；其中二手房住宅成交168套，成交面积1.68万平方米，成交均价4272元/平方米；非住宅成交4套（间），成交面积0.02万平方米，成交均价6564元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年6月份上街区房地产市场销售情况
6月份全区商品房未批准预售。
6月份上街区商品房销售105套（间），面积1.79万平方米，均价5510元/平方米。其中商品住宅销售81套，面积1.07万平方米，均价5707元/平方米；非住宅销售24套（间），面积0.72万平方米，均价5218元/平方米。
上街的房子有2种，一种是安置楼、集资楼，这种房子价格特别便宜，一般就在1400--1600左右，不过没有房产证，都是集体的。还有一种就是商品房，价格在2000-2700左右，不过建业森林半岛的价格为
6月份上街区二手房共成交87套（间），成交面积2.28万平方米，均价6204元/平方米。其中二手房住宅成交86套，面积0.97万平方米，均价4891元/平方米；非住宅成交1套（间），面积1.31万平方米，均价7619元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年5月份上街区房地产市场销售情况
5月份全区商品房未批准预售。
上街区商品房销售65套（间），销售面积1.85万平方米，销售均价5817元/平方米；其中商品住宅销售57套，销售面积0.72万平方米，销售均价5647元/平方米。非住宅销售8套（间），非住宅销售面积1.13万平方米，非住宅销售均价为4399元/平方米。
2022年4月份上街区房地产市场销售情况
4月份全区商品房批准预售面积1.71万㎡，其中商品住宅批准预售面积1.51万㎡。
上街区商品房销售121套（间），销售面积2.68万平方米，销售均价5064元/平方米；其中商品住宅销售97套，销售面积1.17万平方米，销售均价5616元/平方米。非住宅销售24套（间），非住宅销售面积1.51万平方米，非住宅销售均价为3950元/平方米。
上街区二手房共成交102套，成交面积0.98万平方米，成交均价4193元/平方米，均为住宅。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年3月份上街区房地产市场销售情况
3月份全区商品房未批准预售。
上街区二手房共成交125套，成交面积1.22万平方米，成交均价4287元/平方米，均为住宅。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年2月份上街区房地产市场销售情况
2月份全区商品房批准预售面积3.92万㎡，其中商品住宅批准预售面积3.89万㎡。
上街区二手房共成交80套，成交面积0.78万㎡，成交均价4126元/㎡，均为住宅。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
2022年1月份上街区房地产市场销售情况
1月份全区商品房批准预售面积3.38万㎡，其中商品住宅批准预售面积2.83万㎡。
上街区商品房销售106套（间），销售面积1.46万平方米，销售均价7244元/平方米；其中商品住宅销售102套，销售面积1.24万平方米，销售均价6870元/平方米。非住宅销售4套（间），非住宅销售面积0.22万平方米，非住宅销售均价为3349元/平方米。
上街区二手房共成交85套，成交面积0.85万平方米，成交均价4249元/平方米，均为住宅。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
