对购房者来说，只有把房产证拿到手了，房子才算是真正属于自己。但是要拿到房产证，除了领房产证的时候要准备钱以外，还需要准备办理房产证的材料。下面就跟着小编一起具体了解一下吧~
一、办理房产证需要多少钱？
包括以下几种情况：
1、居民住宅：每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
办房产证需要缴纳的费用如下：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元；2、印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均。
2、其它房产建筑：面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，房子办理产权证要多少钱，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。，
4、契税：由购房人交纳。
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房面积高于90平米契税按房款2％征收。
3、房屋所有权登记费为80元。4、交易手续费是3元/平方米。5、测绘费是1.36元/平方米。6、权证印花税5元。1、房产证也是不动产权证，是购买房产行为有效、合法的证明，是解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。
二、办房产证需要哪些材料
附：房产证办理流程
01、确定开发商是否进行初始登记
购房者自己办理房产证的前提条件是开发商已经进行初始登记办理。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(。
02、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
03、拿测绘图(表)
购房者可以带上身份证去开发商处领取，也可以到开发商指定的房屋面积计量站申请领取，还可以选择到登记部门申请对房屋面积进行测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
04、领取相关文件
05、缴纳公共维修基金、契税
06、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
07、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
