房贷总利息和月供的计算方式，首套房贷款32万20年月供多少，主要看你选择什么样的贷款类型，目前主要有公积金贷款、商业贷款和组合型贷款三种形式。
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元；
对于大部分人来说，选择公积金贷款是最好的。因为这种按揭方式不仅利率低，而且作为收入的一种，公积金本身就是单位公司提供员工的福利，能大大的减轻月供压力。
况且贷款30万按揭20年的纯公积金贷款，并不难通过，银行也乐意接受这种方式，对于银行来说也是一种有效保障。
2、组合型贷款
这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。
法律分析：目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1815.03元，采用等额本金方式，首月还款金额是2200元（仅供参考），月还款额逐月递减。法律依据：《住房公。
3、纯商业贷款
与公积金贷款相比，纯商业贷款要支付的利息，承担的月供就多很多了。按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元；
若是通过平安银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过平安银行官网或者平安口袋银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。登录平安口袋银行APP-金融/贷款-贷款-我的贷款，查看您的贷款还款情况；可以点击以下。
通过数据对比，是不是商业贷款的利息和月供都比公积金贷款高不少。而且要知道，所以很多人找工作的时候，岗位有没有公积金福利，公积金交多少，也是很重要的入职考量。
当然对于大部分有买房计划的人来说，贷款30万按揭20年这2000元左右月供，压力不会太大。毕竟一般都是整个家庭共同承担，如果公积金高一点的话，基本上公积金就够了。
贷款月供还款金额需要根据还款方式、贷款利率、贷款本金、贷款期限进行计算，根据您提供的信息无法直接计算出每月还款金额。如您有资金需求，可以考虑平安银行贷款。平安银行有推出多种贷款产品，不同的贷款产品贷款要求，利率，办理。
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