来宾市人民政府办公室关于促进
来宾市房地产业平稳健康发展的实施意见
各县（市、区）人民政府，来宾哪个楼盘值得买，市工业园区（来宾高新区）、市农业产业园、市三江口新区管委，市人民政府各工作部门，各直属机构，驻市中直、区直各单位：
为贯彻落实中央、自治区经济工作决策部署，强调“稳字当头、稳中求进”，坚持“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的工作要求，因城施策，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进我市房地产业平稳健康发展。经市人民政府同意，特制定本实施意见。
如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为1200000元的住房，首付需要1200000 * 50% = 600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。关于来宾选房首付及按揭情况，如果你准备在来宾买12。
一、实行商品房及车位（库）契税补贴
2022年7月1日至2022年12月31日，在来宾市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）购买新建商品房及一手车位（库），并缴纳契税的购买人可享受100%的契税补贴，契税补贴通过促消费活动以消费券补贴的方式发放。（责任单位：市财政局，配合单位：市住建局、市税务局、市商务局）
二、给予购房补贴
20%。广西来宾买房144平方米以下的，首付要付房价的20%。房子首付是指:在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。
2022年7月1日至2022年12月31日，在来宾市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）购买新建商品房的按照购房款总额的2%给予购房补贴，购房补贴通过促消费活动以消费券补贴的方式发放。（责任单位：市财政局，配合单位：市住建局、市民政局、市人社局、市商务局）
（1）如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%；（2）如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)；（3）买房首付。
三、降低个人住房消费负担
四、实行地下车位（库）产权登记
自2022年7月1日起，对来宾市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）的住宅小区地下车位（库）给予确权登记。如有调整，由市自然资源局另行通知。（责任单位：市自然资源局）
五、减轻公积金贷款购房压力
如果地段不要求不高的话，大概也就是1800-2100元／平米。如果地段要好的话就要2500－2800元／平米。120平米的房首付在30％～50％也就是8～
2022年5月31日至2022年12月31日，无需封顶准入，楼栋主体工程建设进度达到80%（含）以上即可办理准入，楼栋主体结构封顶并验收合格后即可办理贷款。提高公积金最高贷款额度，单职工缴存家庭由原来的32万元提高至38万元，双职工缴存家庭由原来的40万元提高至48万元；降低二次使用公积金贷款首付比例，第二次使用公积金贷款，最低首付比例由原来的40%降至30%。（责任单位：市住房公积金管理中心）
六、安排义务教育阶段学位
七、提供就业岗位
2022年7月1日至2022年12月31日，组织建立“来宾市城区（含市工业园区）企业就业岗位推荐目录”，优先向进城购买普通商品住房且未就业的新市民推荐就业岗位，岗位薪酬不低于来宾市最低工资标准，可向符合条件人员提供补贴性就业技能培训。（责任单位：市人社局，配合单位：市住建局）
八、分期缴纳城市基础设施配套费
2022年7月1日至2022年12月31日，在来宾市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）内进行开发的房地产项目，由企业申请，项目的城市基础设施配套费可在工程竣工验收前分期缴清。（责任单位：市住建局，配合单位：市财政局）
九、提供优质优惠房源开展团购优惠活动
十、其他事项
（一）本意见执行期间，国家、自治区出台有关政策与本意见不一致的，遵照上级政策执行。
（二）各责任单位（除中国人民银行来宾市中心支行外）制定活动方案，并报市人民政府审批。
（三）各县（市）可根据实际制定相关政策。
（四）本实施意见由市住建局负责解释。
2022年7月4日
内容来源：来宾市融媒体中心
