宝安区西乡街道河东村旧改
金融写字楼+大型现代商业+五星级酒店+特色城市主题公园+高尚住宅
项目位于河东、麻布、径贝社区，107国道、新安五路与宝安大道交汇处，更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学600米；宝安中心医院700米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
指标信息-----------------1831938---------------------------0237
项目名称：西乡河东村城市更新项目
樱花大道比较贵，都2700一平米了，城东东和春天和世纪春城便宜些大概
开 发 商：佳兆业集团控股有限公司
交房日期：预计5年交房
过渡期金：35元每平每月
板房最低1450左右一个平方，最高在1800左右一个平方，抗震~电梯房价格在2300—
装修补偿：500元每平
我元月十 号离开的西乡，房价最少2300可以买道，在新二中附近，希望能帮到你。
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
付款方式：不可分期，一次性付款
企业回玻璃阳光房一般500元左右一平方米，用钢化玻璃做阳光房应该是比较高档的了，一平米应该在350元到500元之间，具体价钱看你要多厚的玻璃和安装的档次了。阳光房有很大的使用空间，搭建阳光房的人越来越多，如今，市场上阳光房费用从200元一平米到2。
目前进度：签约收楼中
项目介绍---------------1831938-------------------------------0237
该项目拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡（含清退用地3562.32㎡），更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。项目交通方便，位于宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡房价多少一平米，西乡小学、西乡中学600米；宝安中心医院700米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活，该区域建筑类型以村民私宅为主，超低容积率，全为三四层矮楼，拆迁成本低。项目目前项目进度快；签约率90%以上，并且开发商已经封了很多楼了；一期今年可以拆平预计会动工建；4年可以交楼办证了。
开发商介绍
佳兆业城市更新业务起步于1999年集团成立之初。2011年，为适应业务发展规模快速扩大的趋势，佳兆业集团集中优势资源组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。2013年，随着战略布局在全国的深入及业务的持续发展，佳兆业置业集团成立，标志着佳兆业城市更新业务实现集团化运营。2015年，在城市更新内涵日渐丰富、行业日趋规范、项目加速推进的背景下，佳兆业置业集团更名为佳兆业城市更新集团。
现场实拍
项目配套
1、交通配套：项目位于宝安大道新安五路交汇处。地处宝安中心区，近宝安国际机场，整体位置较好。驾车：南边紧邻宝安大街承接深南大道，北边与广深公路连接承接北环大道，作为宝安连接南山、福田的2条主动脉，半小时通达前海及深圳湾等中心区；40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区，出行较为便捷。地铁：距离最近地铁站1号线坪洲站步行距离较远。目前，2公里范围内暂无地铁规划，地铁出行较为不便。公交：项目500米范围内有多个公交站台，超100条公交线路，公交出行十分便利。
2、商业配套：项目自身配套高达40万㎡建面的高端商业，体量居宝安第一，巨大的商业体量，将吸引更多国际品牌入驻。另周边3公里范围内有壹方城、合正汇一城等较为大型商场，生活便利性较高。
3、学区配套：据项目规划显示，明确包含一所24班高中，另有涉及其他教育设施用地，不排除会配建中小学，如此巨量的旧改，开发商一般会引进知名学校，以此提升项目附加值。根据学位房地图查询，周边目前有西乡小学、海城小学、流塘小学等多所学校。
4、周边房价：周边二手房售价多在8万/平-8.4万/平，链家网查询发现，目前周边几个小区，像金色华府、鸿昌花园、鸣乐中心等，二手房价格在8万/平-8.4万/平小区较多，价格稍微高些的，如西城品阁、黄金大厦等二手房价格在8万/平-9万/平。
目前在西乡最便宜的也要2600+地段在城南和城东这一块。像县中心这一块都在3000+以上，樱桃沟附近更高接近4000了，一套小户型的估计在400000万左右啦！买不起啊！
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
深圳各大区域旧改项目
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
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