卖房就和炒股的心态一样,价格跌了就攥在手里不动,价格涨了就卖掉。对于售房者来说,购买一套房产付出的成本高远不止xxxx元/平方那么简单。还有税费,这些费用加起来一共大约占总房款的8%~9%。
卖房肯定有买方和卖方,而且采用撮合竞价形式。如果,光是有卖方不行,还有就是看卖方是不是急需用钱,比如家里人出国、生重病等。如果并非特别紧急,甚至这套住房还是唯一的住房,没有想好接下来的退路,卖的意愿并非特别强烈,那就会很佛系,挂一年没有卖出去也不会太着急,这就如同姜太公钓鱼愿者上钩。
房子作为商品,相信大家也知道这里的利益是有多大的,而且现在很多人买房都是“买涨不买跌”的心态,房子上涨的时候,不少人就会一窝蜂的去买,房子下跌的话,大家就会认为自己会吃亏,都保持观望状态,希望房价降一点再降一点,毕竟这钱也是我们辛苦赚的。