贷款买房是目前市面上主流的买房方式，房贷如何算月供，首付可以一次付清，但是还月供则是之后几十年持续的问题。今天幸福里买房知识君就为大家介绍下买房后如何还月供。
全文主要分为三部分，如何计算月供、还月供流程及还月供过程中的主意事项。
1、等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款就是指贷款期限内，每个月的还款额相同，直至把贷款全部还清为止。因为每月要还的总额是一样的。
如何计算月供
2.确认贷款方式，目前市面上主流贷款方式有两种，即等额本金还款法和等额本息还款法。
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2 还款总额=(还款月数+1)×贷款额×。
等额本金还款法：每月还款金额=（贷款总额/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
3.也可以采用房贷计算器进行计算，不过部分平台的房贷计算器的贷款利率值未更新，会有计算误差。
月供还款流程
月供还款过程中的注意事项
1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。2、20万20年(240个月)月还款额。3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。4、说明:^240为
1.时刻注意房贷利率变化，因为会导致每个月需偿还的月供发生变化，避免逾期发生。
2.逾期后要尽快联系贷款银行，切不可抱有侥幸心理，避免影响个人征信。
3.牢记还款金额和时间，避免因遗忘而忘记还月供。
4.留好买房合同、贷款合同等重要材料，防止后面有事需用到。
5.尽量不要在还款一年内提前还贷，一般银行都会设置提前还贷违约金期限，尽量避开违约时间。
房贷月供计算方法 1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕2、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1。
