提问一:首付400万左右,两居起步,最好三居(面积不小于80平),不要老破小;上班西二旗and稻香湖,不想通勤太远,房子应该买在海淀还是昌平?
昌平的话回龙观附近基本都看了,这个首付买个三居足够,居住环境也不错,但是就是在昌平,教育可能差一些。
海淀的话这个首付能买到居住环境还行且非老破小的房子么?还有个问题,因为后面可能会去高校工作,如果直接去海淀的高校工作,是不是直接就可以上高校的附小,直接就是海淀学籍?跟房子买哪里无关?
回答:有人的地方就会有鄙视链,北京房子多少钱一套,虽然可能就隔了一条路,可是昌平就是昌平,海淀就是海淀,海淀内部还要分,是山前还是山后?五环里还是五环外?附近有没有好小学。
留在海淀自然是不错,可是这价格自然也是相当美丽的。
稻香湖上班,前两年为啥没考虑京投发展岚山呢?京投对于这种地铁上盖车辆段的楼盘经验极为丰富,拿捏得也很到位。
二手房的话,650万的预算,还不想要老破小,筛一下电梯次新房看一看,看来看去就剩下保利西山林语了。
北京买房首付最低多少?1、购买首套住房且面积小于90平方米,首付最低20%;2、购买二套住房,首付最低为60%;3、使用公积金贷款首付最低为20%;4、如不属于以上情况的,首付最低为30%外地人在北京买房条件有哪些?1、外地人。
看户型还是相当不错的,小区环境也是没得说,2010年的电梯次新房,不过去年这个小区被水淹的场景还历历在目啊。最重要的是这地方没地铁,最近的西北旺站在三公里开外了,这个通勤时间可能你是忍不了。
至于回龙观的房子,这个预算不能说是乱杀,也是选择面大得多,新龙城融泽嘉园金域华府的房子自不必多说。
至于将来孩子上学的事情,这个要看具体哪个学校吧,海淀有一套房子还是最保险的。买得上汇德里的小户型就留海淀,买不到的话,就去回龙观,里子与面子总得占一样不是。
假如是价值300万的房子的话,那么需要支付的首付款就是60万。2、买房人在购买第二套住房的情况下,需要支付的首付款比例低至60%。同样是价值300万的房子,那么需要支付的首付款就是180万。3、买房人在购买第三套房的情况。
回答:海淀区多校划片比较均衡的片区是:上地、万寿路、中关村、海淀这几个区域可以重点关注。海淀的学区多校实施细则是一校一策,如果学位足能兜住就不存在顺位全收,不足的话顺位由学校自行决定。
一、北京买房首付多少 1、如果是第一次购买房子,那么首付不能低于房子总价的30%;若是购买第二套住宅,那么首付不能低于房子总价的60%。 2、如果说选择商业贷款购买第一套住宅,那么首付为房子总价的30%。 3、如果购买的。
西钓鱼台御玺这个盘一直就很贵,未来升值空间一般,没什么性价比,上八里庄小学 大概百分之四十直升机。
提问三:
刚卖出一套老破小900w,手里现金400左右,现在京籍SFSD资格。孩子去了航天城上学,我上班在西直门,近期在清河和西二旗地铁站附近选筹,自住考虑保值及流动性,计划6年左右再做终极改善,3-4居双卫电梯是刚需,其次考虑停车和小区环境。
回答:上述几个小区在清河和西二旗都是上游盘,比较热点的,买房时间不用等,有合适楼层,采光好,户型好可以随时入手,不用纠结。离航天城近的就是北部新区和西北旺了,以上区块、楼盘综合比较,清河、西二旗、西北旺、北部新区都属于互联网和大厂的聚集区。
因此我们需要准备的首付款为450-120=330万元。3、 如果我们申请的是公积金组合贷款,其首付比例为35%,那么通常首付款为450万*35%=157.6万元。公积金最多可贷120万元,商业贷款可贷172.5万元。4、 北京公积金贷款的额度还。
从保值增值角度和离孩子距离来讲,我建议入手西北旺中海枫涟和百旺茉莉园,如果总价能提高一些,可以考虑天阅西山。