问：赠与得来的房子再次交易税费怎么算？
答：直系亲属的赠与，再次交易追溯上一道产证的登记日期，正常缴纳契税，个税，增值税，法定继承房产要交印花税吗，上一道房本满2可交易，上一道房本满5(非梁溪区)/满2(梁溪区)没有增值税。
问：我和别人买的房都是一样的价格，为什么领钥匙时所交的房屋契税不一样？
答：苏州市现行契税政策。
法律分析：房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l
首套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；二套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。所以总价一样，但面积不一样的话，房屋契税也不一样。值得注意的是：个人所得税二手房若满足属于家庭唯一住宅以及购买时间超过5年，免征个人所得税；若不满足，则按照1%缴纳。
房产印花税怎么计算?一、买方税费 印花税:合同价×0.05%。 权证印花税:5元/本。 配图费:25元/套;非居住用房130元/套。 交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。
答：按照刚出的新政来说，经济适用房满二没有增值税，是否满二以契税票或者产证日期孰先原则
问：用公司名义买房需要什么条件？
法律主观：一、房产买卖印花税税率是多少房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用。
答：公司买房：
1、买二手房没有要求，只要是境内的企业。买新房的话，同一个楼盘不能超过两套。
2、和本地外地的企业没有关系，只要有营业执照。
3、单位的委托书，受托人身份证原件，公章，法人章。
4、二手房不限购，但是只能全款。
5、契税3个点，印花税万分之五，增值税个税看房东。
问：父母子女共有房产，怎么去掉父母名字？需要那些手续和费用？
答：（去名就是归并）直系亲属去名可以走赠与或买卖，赠与需要缴纳3个点的契税和0.05的印花税；买卖按双方情况确定契税个税增值税。两种方式提供直系亲属关系证明都可以打八折。
对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。二、房产印花税怎么算?1、购销合同0.3‰，加工承揽合同0.5‰，建设工程勘察、设计合同0.5‰，建筑、安装工程承包合同0.3‰。
