幸福里百科词条：房子是不是危房，并不是由房龄决定的。房龄越大，危房的可能性越大。如果房子通过鉴定单位来进行综合审定，没有问题，就不属于危房。一般来说，房龄40年了算不算危险房，房龄越大，使用年限越长，成为危房的概率越大。
一般来说，使用年限越长的房子，其内部损坏严重，或者以前以前的建筑材料、建筑工艺、建筑结构较为落后，更有可能存在安全隐患。
危房跟年限无关！有的房子刚建起来就是危房。危房是住建部门根据实际情况确定的。比如，农村危房，具有下列条件的可列为危房：漏雨，墙体裂缝宽度大于2厘米，长度大于100厘米，墙体倾斜角大于
申请危房鉴定主要有以下几种渠道：1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会；5、中国合格评定国家认可委员会。通过这些渠道都可以申请危房鉴定。
危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下：整幢1、因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
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按照现在很多老百姓家里的房子来看，大多都是以砖木结构或者砖瓦结构为主，这样的房子大概住40年左右就要接近危房标准了，而小区里面的房子住70年左右，也不一定能够达到危房的标准。其实房子的年限和危房并没有直接的联系，主。
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