很多小伙伴在购买自己的小家园之前，都会了解一下户型。但是最近橙子君在后台接到很多询问，大部分小伙伴都会问，什么是错层？今天就来给大家讲一讲，关于错层、跃层、复式建筑的优缺点，大家快把小本本拿起来，记住重点知识哟！
一、 错层
错层意味着一整套房中所有的空间并非都处在同一平面上，但间隔不会很大，基本在二到四个台阶的高度差。
3、因隔音效果不好，不适合有多个房间。4、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。5、一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。6、结构抗震方面较差，由于错层。
错层的优点很明显，更多的空间层次感让整套房错落有致，装修风格更多样化兼容，还可以利用高度差进行功能分区，避免了平层分隔空间的死板。
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因此在选择错层建筑时，一定要根据自身城市的地理特性和家庭成员身体情况来进行分析。
二、 跃层
跃层顾名思义，意为一套住房占两个楼层，内部由楼梯进行连通。
跃层的优点自然是空间够大，上下层可以进行分区，私密空间足够，可以有效分割开会客区与休息区。
三、 复式
复式其实在概念上还是一层的房屋，只是因为层高较高，可局部通过修建夹层的方式变为两层，用楼梯连接。
但一般这类复式房多为顶楼，得房率较低，且层高被分割后导致两层高度都会较低，加上楼梯导致生活不便。
四、Loft
6.结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。
拥有超强立体感和层次感的loft，可以明确功能分区，隐私性极强。而且在面积计算时只算一层，物业费计算也是按照一层面积计算，成本较低但性价比高。
有利于形成个性化的室内环境。6.但是，错层的房子也有缺点。由于平面地板的高度差，它们不适合行动不便的老年人和残疾人。此外，错层房屋总建筑面积过大，对抗震的要求高于普通房屋，导致销售总价往往过高。
不过还是不适合老人和儿童居住，隔音差且楼梯陡峭，对于老人儿童的生活来说很不方便。
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二、错层住宅风水不见得就不好 相对于平面的户型来说，错层的户型多了一些高度上的变化，让空间的层次感、立体感增强，并形成比较明显的功能分区。比方说，有的错层住宅，布局比较合理，从外面进来，错层的设计给人步步。
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